Modulair bouwen
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Modulair bouwen is een bouwtechniek waarbij gebouwen worden samengesteld uit in een fabriek geproduceerde, geprefabriceerde modules die op locatie worden geassembleerd.
Omschrijving
Bij modulair bouwen worden complete bouwelementen, ofwel modules, in een gecontroleerde fabrieksomgeving vervaardigd. Deze modules kunnen variëren van losse elementen tot complete ruimtes, inclusief afwerking en installaties. Na productie worden de modules getransporteerd naar de bouwplaats, waar ze met behulp van bijvoorbeeld een hijskraan op de fundering worden geplaatst en aan elkaar gekoppeld. Dit proces resulteert in een aanzienlijk kortere bouwtijd vergeleken met traditionele bouwmethoden. Modulair bouwen biedt flexibiliteit doordat modules relatief eenvoudig kunnen worden toegevoegd, verwijderd of verplaatst, wat aanpassingen aan veranderende behoeften mogelijk maakt.
Voordelen
Voordelen van modulair bouwen zijn onder meer een kortere bouwtijd (soms tot wel 50% sneller dan traditionele bouw) doordat productie in de fabriek en werkzaamheden op locatie (zoals fundering) parallel kunnen lopen. De gecontroleerde productieomgeving leidt tot minder afval, hogere kwaliteit en minder weersafhankelijkheid. Daarnaast kan modulair bouwen duurzamer zijn door efficiënter materiaalgebruik en de mogelijkheid tot hergebruik of aanpassing van modules. De overlast op de bouwplaats is vaak minimaal door de korte installatietijd ter plaatse.
Toepassingen en Flexibiliteit
Modulair bouwen wordt toegepast voor diverse gebouwen, zoals woningen (waaronder tiny houses en mantelzorgwoningen), kantoren, scholen, ziekenhuizen en tijdelijke huisvesting. De modules kunnen in verschillende afmetingen en configuraties worden geleverd, waardoor maatwerk mogelijk is. Flexibiliteit is een belangrijk kenmerk; modules kunnen later worden toegevoegd of verwijderd om een gebouw aan te passen aan veranderende ruimtebehoeften. Wel is het belangrijk om bij het ontwerp al rekening te houden met mogelijke toekomstige uitbreidingen, aangezien bouwvoorschriften en maximale bouwgrootte beperkingen kunnen opleveren.
Vergelijkbare termen
Prefab bouwen
Gebruikte bronnen: